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sabato 11 gennaio 2014

MINI-IMU, IL 24 GENNAIO LA SCADENZA PER IL PAGAMENTO: COME SI CALCOLA E COME SI PAGA

MINI-IMU, IL 24 GENNAIO LA SCADENZA PER IL PAGAMENTO: COME SI CALCOLA E
COME SI PAGA
Il  24  gennaio  scade  il termine per il versamento della cosiddetta “Mini
Imu”  per  l’anno  2013  per  gli  immobili  per cui è stata soppressa, dal
decreto  legge  133  del  30  novembre  2013, la seconda rata IMU: le unità
immobiliari  adibite  ad  abitazione  principale ed equiparate (non censite
nelle categorie catastali A/1, A/8 o A/9) ed i terreni agricoli posseduti e
condotti   dai   coltivatori   diretti   e   dagli   imprenditori  agricoli
professionali.

Il  Comune  di  Bologna conferma l'esenzione del pagamento della "Mini-Imu"
per  i  prorpietari  di  prima casa con un valore catastale complessivo non
superiore  a  141.000  euro (rendita catastale di euro 839,28) a condizione
che  il  reddito  imponibile IRPEF familiare riferito all'anno 2012 non sia
superiore a:

   50.000 euro annui per i nuclei di un solo componente;
   75.000 euro annui per i nuclei familiari di due componenti;
   100.000 euro annui per i nuclei di tre o più componenti.

Inoltre  i  componenti  del  nucleo  familiare  non  devono possedere altri
immobili,   con  valore  catastale  superiore  a  10.000  euro.  Il  nucleo
familiare,   ai   fini  i  dell'aliquota  ridotta,  è  considerato  facendo
riferimento alla situazione anagrafica al primo gennaio 2013.

E'  possibile  calcolare la “Mini Imu” 2013 online. Il servizio consente ai
cittadini il calcolo dell'imposta dovuta in maniera semplice consentendo la
stampa del modello F24 da utilizzare per  il pagamento.

Come si calcola:
per   quelle   abitazioni  principali,  non  classificate  nelle  categorie
catastali  A/1,  A/8  e  A/9,  per  cui  il Comune di Bologna ha deliberato
l'aliquota dello 0,5% per il 2013, l'imposta da versare entro il 24 gennaio
2014 sarà pari al 40% della differenza tra l'imposta calcolata con aliquota
0,5%  e  quella calcolata con aliquota 0,4%. Il calcolo va effettuato per i
mesi  in  cui  l'immobile  è  stato  abitazione  principale,  o equiparato,
nell'intero anno 2013 e non solo nel secondo semestre.
Relativamente   agli   immobili   per  cui  l'assimilazione  all'abitazione
principale  decorre  dal  1°  luglio 2013 (lettere b ed f dell'elenco degli
immobili   interessati   dal  pagamento)  il  calcolo  deve  invece  essere
effettuato solo per i mesi del secondo semestre 2013.
Per   quelle   abitazioni  principali  per  cui  è  prevista  la  riduzione
dell'aliquota allo 0,4% non devono essere effettuati pagamenti di imposta e
non devono essere trasmesse dichiarazioni.
Per i terreni agricoli posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli
imprenditori  agricoli  professionali,  il  Comune di Bologna ha deliberato
l'aliquota 1,06% per il 2013. L'imposta da versare entro il 24 gennaio 2014
sarà  pari  al 40% della differenza tra l'imposta, relativa al possesso nei
12 mesi dell'anno 2013, calcolata con aliquota 1,06% e quella calcolata con
aliquota  0,76%.  I  terreni  agricoli  compresi  nell'elenco  dei  terreni
ricadenti  in aree montane e di collina nel Comune di Bologna sono comunque
esenti dall'IMU e dalla Mini Imu.

Come si versa:
il  versamento  della  “Mini  Imu”  deve  essere  effettuato utilizzando il
modello  F24  oppure l’apposito bollettino postale previsto per i pagamenti
IMU  ordinari.  Il  modello  di  versamento  F24  e  le  istruzioni  per la
compilazione  sono  disponibili presso gli istituti di credito e gli uffici
postali.
Nel  modello  F24  ordinario  occorre  compilare  la  “sezione Imu ed altri
tributi  locali”  mentre  sul  modello  semplificato occorre indicare nella
sezione:  “EL”.  Si  deve  utilizzare  il  codice  tributo  dell'abitazione
principale:  3912  (oppure  3914  se si versa per i terreni agricoli) ed il
codice comune di Bologna: A944; occorre inoltre barrare la casella “saldo”,
indicare  “0101”  nel  campo  rateazione, il numero degli immobili, l'anno:
“2013” e l'importo della detrazione per l'abitazione principale.
Il  versamento  dell’imposta  deve  essere  effettuato  con  arrotondamento
all’euro  per difetto se la frazione non è superiore a 49 centesimi, ovvero
per eccesso se superiore a detto importo.
Non si fa luogo al versamento se l'imposta da versare é uguale od inferiore
a  12  euro.  Se  l'importo  da versare supera i 12 euro il versamento deve
essere fatto per l'intero ammontare dovuto.

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